アパート経営-逆に言うと不動産買取

アパート経営について

Q.安定収入を得られますか？

A.アパート経営は他の投資などより、時間が余りかからず比較的に簡単に行え、税金対策（固定資産税、相続税、所得税）にもなり、資産を目減りすることなく、計画通りに行けば長期的に安定した収入をえる事が可能性が高い投資です。

Q.アパート経営を住宅ローンで始めたいと考えてますが、死亡したり高度障害者になったりした場合、ローン返済などで生活が苦しくなることはありませんか？

A.住宅ローンを組んでアパート経営を始めると、オーナーは団体信用生命保険に加入します。これにより、万一、オーナーにもしもの事があった場合は、ローンの残債務はこの保険から支払われるので安心です。

Q.アパート経営を長期でみると､収益性はあるのでしょうか？

A.１５年後位に１度外壁をリフォームをされるとした場合に、それに対する積立金は１万円／月　＝　年間１２万円となり、それが１５年後には約１８０万円となります。それで充分リフォーム（外壁等）をまかなえます。仮に４０００万円の物件を購入した場合に年収３６０万円とすると、利回り９.０％となります。そして上記のリフォーム費用１８０万円をプラスして、４１８０万円とした場合には、年収３６０万円に対して利回り８.６％となりますから、充分にリフォーム費用を含んでも採算が取れます。


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	アパート経営について Q.安定収入を得られますか？ A.アパート経営は他の投資などより、時間が余りかからず比較的に簡単に行え、税金対策（固定資産税、相続税、所得税）にもなり、資産を目減りすることなく、計画通りに行けば長期的に安定した収入をえる事が可能性が高い投資です。 Q.アパート経営を住宅ローンで始めたいと考えてますが、死亡したり高度障害者になったりした場合、ローン返済などで生活が苦しくなることはありませんか？ A.住宅ローンを組んでアパート経営を始めると、オーナーは団体信用生命保険に加入します。これにより、万一、オーナーにもしもの事があった場合は、ローンの残債務はこの保険から支払われるので安心です。 Q.アパート経営を長期でみると､収益性はあるのでしょうか？ A.１５年後位に１度外壁をリフォームをされるとした場合に、それに対する積立金は１万円／月　＝　年間１２万円となり、それが１５年後には約１８０万円となります。それで充分リフォーム（外壁等）をまかなえます。仮に４０００万円の物件を購入した場合に年収３６０万円とすると、利回り９.０％となります。そして上記のリフォーム費用１８０万円をプラスして、４１８０万円とした場合には、年収３６０万円に対して利回り８.６％となりますから、充分にリフォーム費用を含んでも採算が取れます。おすすめサイト紹介アパート経営アパート経営
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