収益物件
収益物件について
収益物件【しゅうえきぶっけん】
収益物件とはマンション、アパートやビルなどの不動産を収益物件として購入し、その物件を他人に賃貸することで家賃収入を得たり、またはその収益物件を売却することで収益を得たりする目的で購入する物件のことを指します。
現在の主な運用方法は購入した収益物件を他人に賃貸することで得られる家賃収入、つまり運用利益目的が主流となってきています。対象となる収益物件は数百万円で購入できる中古ワンルームのオーナーチェンジから収益アパート、億単位の収益マンション、収益ビルなど数多くの形態があります。
競売物件【けいばいぶっけん】
ローン破たんなどで債務の履行ができずに差し押さえられた不動産を、地方裁判所が競売にかけて売却する物件のこと。期間を決めて入札を受付け、公示した最低入札価格以上で一番高く入札した人が購入できる「期間入札」と、期間中に入札が1件もなく売れ残った物件を先着順で任意に売る「特別売却」があります。
収益物件として購入する人も多いそうです。
ロフト【ろふと】
本来は倉庫を指すが、次のような3つの意味があります。
（1）屋根裏の空間を利用して造られた部屋
（2）床から天井までの高さが大きい部屋において、天井近くに設置された物置等に利用できる空間
（3）1つの住戸内において、2つの部屋が上下に連続した形で造られているとき、上の方の部屋。
ワンルームマンションやアパートなどの収益物件でよくみられ、主に（2）の意味を指すことが多いと言えます。
リンク集
かなり使える不動産投資のサイトです。
ここは収益マンションの専門ＨＰです
良い投資用不動産のＨＰです。
大人気のワンルーム 投資のページです。
いい感じで収益物件を扱っているＨＰです。
素晴らしいヴィンテージマンションのＨＰです。